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中央政治局會議首提“保交樓”，樓市下半年怎么干？
中共中央政治局7月28日召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。會議指出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責任，保交樓、穩(wěn)民生。值得注意的是，“‘穩(wěn)定房地產(chǎn)市場’的表述排在了‘房住不炒’的前面”，易...
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728政治局會議首提“保交樓”，意味著什么？
7月28日召開的中央政治局會議有史以來首次提出了“保交樓”問題，看來保交樓問題的嚴重性和重要性已刻不容緩。就前者而言，預售制下的資金監(jiān)管失效引發(fā)的爛尾樓問題所導致的爛尾樓業(yè)主“抱團停貸”風潮，嚴重打擊了本來就已極其脆弱的樓市信心，尤其是對于新房和新房市場，如果處置不好，將可能讓剛剛初顯成效的邊際放松...
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“保交樓”后怎么辦？
隨著“保交樓”提出滿一周年，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進展。目前，保交樓專項借款項目總體復工率接近100%，累計已完成住房交付超過165萬套，首批專項借款項目住房交付率超過60%。單就“保交樓”專項工作而言，這是一份令人滿意的成績單，也是一份實實在在的、受到購房者歡迎的成績單，更是守護房企...
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中央政治局會議的六大亮點
中共中央政治局2023年7月24日召開會議，分析研究當前經(jīng)濟形勢，部署下半年經(jīng)濟工作。我們梳理分析本次會議的六大亮點。1、重提“逆周期調節(jié)”。會議明確“加大宏觀政策調控力度”、“加強逆周期調節(jié)和政策儲備”。這也是2020年以來中央政治局會議上首提“逆周期調節(jié)”。會議將當前經(jīng)濟運行的困難挑戰(zhàn)概括為“國...
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銀保監(jiān)會：國開行已向沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款
9月23日，銀保監(jiān)會相關部門負責人介紹，銀保監(jiān)會積極推動支持“保交樓、穩(wěn)民生”，指導銀行在配合地方政府壓實各方責任的有序安排下，積極主動參與合理解決資金硬缺口的方案研究，做好具備條件的信貸投放，千方百計推動“保交樓、穩(wěn)民生”。9月22日，國家開發(fā)銀行已向遼寧省沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款，支...
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“金融16條”與“防疫20條”同出，并非巧合
近日，一份落款為中國人民銀行和銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》（下稱《通知》）廣為傳播并引起熱議。之前，政策層旨在促進樓市回暖而射出的“第一支箭”和“第二支箭”，貌似也力度非凡，但是在具體實施中需要相關房企提供反擔保和足夠的抵押措施而具體效果有限。與之相比較...
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AMC下場助力“保交樓”，意味著什么？
一堆爛水果和一個美麗的果盤之間的價值差距，通常被用來講述投行的價值所在。而資產(chǎn)管理公司（AMC），正是將一些問題資產(chǎn)通過甄別、剝離、重整和引入資源，進而讓其重新體現(xiàn)市場價值和恢復活力的機構。為了化解爛尾樓危機，鄭州近日以下屬國企聯(lián)合地方AMC直接下場，擬聯(lián)合發(fā)起設立地產(chǎn)紓困基金來助力“保交樓”問題，...
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內部人士：碧桂園賬面資金僅能滿足保交樓
8月20日，一位碧桂園內部人士向經(jīng)濟觀察網(wǎng)透露，今年下半年要交付40多萬套房，明年還有約40萬套待交付，“目前，賬戶上的資金剛好能基本保障交樓，而前期結算款的支付可能還要靠后市銷售?！?..
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上海保交所迎來"新掌門"，系大數(shù)據(jù)專家
中國銀行保險信息技術管理有限公司黨委副書記、執(zhí)行董事、總裁王哲近日調任上海保交所黨委書記、董事長。王哲此次調任是上海保交所成立以來第三度更換董事長。王哲擁有豐富的保險行業(yè)管理經(jīng)歷，還是位大數(shù)據(jù)專家。...
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保交樓“軍令狀”下，銀行業(yè)走鋼絲
近日，國務院副總理何立峰在河南鄭州調研房地產(chǎn)工作時強調，要全力保障在建房地產(chǎn)項目按時保質交付，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。何立峰強調，要健全合規(guī)房地產(chǎn)項目“白名單”制度，“能進盡進”。對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項目要積極給予資金支持，做到“應貸盡貸”。何立峰還提出三個要求：城市政府要堅決扛起維...
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